bet体育官网平台,联合主席陈凯辞职:索尼控股的变化和未来挑战

从今年3月2日正式进入中国到今天辞职,陈凯在新利控股(以下简称“新利”)度过了不到7个月的时间。
9月7日晚,新力控股宣布,陈凯提议辞去公司首席执行官,联席董事长兼首席执行官的职务,因为必须将更多的时间用于个人和其他事务上。张媛媛是新力执行董事兼联席董事长。,已被任命为公司首席执行官,并已调任公司董事长,以上条款自2020年10月1日起生效。
张媛媛说:“陈凯加入索尼后优化了索尼的组织结构和薪水表现,任期内建立的组织和机制将继续使用。关于陈凯的辞职,公司与主要高管达成了一致。进行沟通后,现有的人事团队仍然保持稳定。下半年的工作计划目前仍在进行中,没有受到影响。”
作为陈凯下一站的职业“明星”经理,他也引起了业界的关注。对此,陈凯表示,他的辞职不会影响与张渊源的兄弟情谊,将致力于个人事务,与新力的合作将继续如常。
索尼的变化与挑战
今年3月,当陈凯加入索尼担任明星经理时,索尼最大的变化就是涌入了杰出的经理。陈凯加入新力后,原CIFI银圣泰集团前副总裁赵迅受邀加入新力,担任集团人力资源部负责人;同时,他邀请中瑞地产原董事长胡Hu6月,加入新力,出任杭州地区总经理。胡军曾任中南国土区域总经理,也是陈凯先生的下属。
对于从本地房地产公司逐步发展起来的房地产公司来说,布局策略尤为重要。陈凯加盟后,索尼的变化也体现在布局策略的调整上。
从索尼的发展历史来看,它于2010年在江西南昌成立,并于2016年开始全国布局,并于2017年启动了“ 4 + X”城市战略,即“以南昌为中心的中部地区”和“以南昌为中心”。“重点关注上海,“长江三角洲地区”,“以深圳为中心的珠江三角洲地区”,“以成都为中心的西部地区”。
作为在江西省成立的房地产公司,新利市在布局上各有利弊,从对半年报的贡献来看,新利市目前仍相对依赖江西省,其后更成熟地扩展了长三角地区。国家布局相对落后。
根据索尼公司今年上半年的财务报告,索尼今年1至6月实现合同总销售额435.44亿元人民币,比上年同期增长约1.6%,相应的股票销售额约为216.1亿元人民币,a比上一年增加约6.8%。在股票销售方面,江西的销售占40.5%,其次是长三角,占27.5%。江西地区占销售额的比重较大。上半年,索尼实现销售额87亿元,同比增长24.6%,其中核实的房地产收入占84亿元,江西地区收入占80.5%。
关于性能会议所宣布的布局策略,陈凯在任职期间对新立进行了新的调整。“做点什么,什么都不做。”这是陈凯的声明,也就是说,很明显,新力的主要扩张方向的下一步是在发展大湾区市场的同时,涉足江西和长三角的三,四线城市。市场是索尼下一步的新战场。截至6月30日,索尼股权的土地储备面积为1534万平方米,共有138个项目。目前,江西省土地储备,长三角和大湾区分别占32%,20%和31%分别。截至8月,索尼收购的30个项目将主要分布在江西和长三角,索尼在上半年的表现不错。根据财务报告,索尼今年1-6月的总收入为87.03亿元,比上年增长24.6%,净利润为8.70亿元,比上年增长76.2%。上市公司股东的核心收入为8.22亿元。6.8亿元,分别增长约83.1%和71.5%,同时,公司的净负债率同比下降0.8个百分点至66.2%。
陈凯辞职后,张元元将继续担任首席执行官一职并领导现有团队。张渊源说:“陈凯任职期间为促进组织改进和改革做了很多工作,目前正在逐步推进。”
2020年是索尼实现1000亿元销售额的关键一年,张元元面临的问题是填补离职后明星房地产经纪人的空缺,在市场不确定的环境下完成规模提升。
关于未来发展,新里表示:“公司将不会对其未来发展战略做出任何重大改变。它将继续专注于一线和二线城市,以强大的三线城市为辅,并改善其在长三角地区的布局。大湾区,在充分利用江西优势的同时,充分利用发展潜力较大的中西部地区核心城市的布局,形成了四个主要区域的明确战略布局。
“明星”职业经理人留
作为圈子里的职业明星经理,陈凯的简历可谓是惊人的。
公开资料显示,陈凯先后担任华润置地执行董事,华润置地上海总经理,龙湖地产执行董事,运营总经理,复星房地产总裁,阳光城总裁,中南置地董事长。活跃。
最值得一提的是,在担任阳光城总裁期间,陈凯凭借出色的营销技巧,创立了一家黑马公司,将阳光城的业绩在三年内从20亿元人民币提高到200亿元人民币,而陈开也在长江三角洲,一战成名,并成为明星经理。后来,陈凯在中南土地任职期间,还带领中南土地跃升500亿元,完成2000亿元。
根据Tianyan Check的说法,陈凯目前在房地产金融,投资咨询和房地产年金领域拥有14家公司。据媒体报道,陈凯可以期待成立于2016年2月的上海普悦资产管理有限公司。焦点。关于创建普悦资产的初衷,陈凯曾经说过,如果市场被“ 28”除,大型开发商将带走越来越多的股票,而小型开发商则需要与众不同。普悦资产应该主要有这样的团队来为一些中小型房地产开发商建立系统和产出管理。
擅长行销的陈凯想继续在索尼制作行业黑马故事,但故事开始后突然离开现场。对于陈凯来说,他是否会独自一人还是决定下一家房地产公司似乎并不为人所知。
新京报记者徐谦
杨娟娟主编贾宁